CASA 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 2 VAGAS IGARA CANOAS

Código Imóvel: ARX1657

R$ 660.000,00

Estado: RS
Cidade: Canoas
Bairro: Igara

Para você que busca uma casa nova, muito funcional, com ótima localização, posição solar excelente e em uma rua com acesso praticamente restrito, esse é o imóvel ideal para você.

Trata-se de um sobrado amplo, ideal para rotina do seu dia a dia, no primeiro pavimento é composto por lavabo, um living para 2 ambientes, integrado com a cozinha americana, deixando tudo perfeitamente alinhado com as tendências atuais. Ainda faz parte desse ambiente muito harmonioso a churrasqueira estrategicamente posicionada entre o amplo pátio e a porta janela do living, o que se torna ideal para receber os seus familiares e amigos, podendo usufruir de toda essa área social, enquanto prepara uma refeição ou degusta a sua bebida de preferência. O living também esta equipado com espera para uma ilha funcional, deixando o ambiente ainda mais espetacular. Na parte superior, temos um ambiente íntimo ideal para você e sua família, composto por 1 banheiro social, 2 dormitórios de solteiro e 1 suíte com sacada e posição solar lesta, ideal para leitura e naqueles dias de inverno mais frios, pois o sol predomina na parte da manhã. O imóvel ainda é composto por um pátio frontal com vaga para 2 veículos, ideal para os dias atuais. Vale ressaltar o amplo pátio interno que a casa possui, realmente acima dos padrões dos imóveis geminados, o que se torna ideal para o seu projeto pessoal.

A localização é excelente, praticamente ao lado da Ulbra (Universidade Luterana do Brasil), Hospital Universitário, Supermercado Viezzer São José, Farmácia Econômica. O imóvel esta a 5 minutos do Parque Shopping Canoas e Parque Getúlio Vargas(Capão do Corvo). Outro diferencial é o acesso rápido a BR116, BR448 e RS118, rodovias importantes de acesso a região metropolitana de Porto Alegre, Vale dos Sinos, Litoral e Interior do estado.

Aproveite essa oportunidade! Venha visitar!

Para qualquer informação ou para agendar uma visita, não hesite em me contatar, preenchendo o formulário.

Felipe Machado Niehues
CRECI 40.462
Celular/Whats 51 98505.5010
felipe.rekynt@arximobiliarias.com.br
www.arximobiliarias.com.br

Taxa de Condomínio: 0
IPTU: R$ 1.300,00

Características do Imóvel

  • Agua Quente
  • Area Servico
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Espera Split
  • Lavabo
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala Jantar
  • Sala T V

ARX REKYNT

RUA NAPOLEÃO LAUREANO, 52 / - 92010-190

felipe.rekynt@arximobiliarias.com.br

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